دسته: شهرسازی
بازدید: 1 بار
فرمت فایل: pdf
حجم فایل: 100585 کیلوبایت
تعداد صفحات فایل: 136
گزارش طرح تفصیلی علی آباد کتول مصوب 1396در قالب pdf در 136 صفحه به همراه نقشه های اتوکدی طرح تفصیلی . این طرح توسط اداره کل راه و شهرسازی استان گلستان تهیه شده است.
فهرست مطالب
1- تعاریف
۲- تعریف کاربریها در طرح تفصیلی
3- ضوابط و مقررات مربوط به هر حوزه کاربری
۱ - ۳ -ضوابط و مقررات حوزه مسکونی
۱ - ۱ - ۳ - موارد استفاده از زمین
۲ - ۱ - ۳ - ضوابط مربوط به تفکیک زمین
۳ - ۱ - ۳ - ضوابط مربوط به احداث ساختمان
۴ - ۱ - ۳ - ضوابط و مقررات پارکینگ
۲ - ۳ - ضوابط و مقررات حوزه تجاری - خدماتی
۱ - ۲ - ۳ - موارد استفاده از زمین
۲ - ۲ - ۳ - ضوابط مربوط به تفکیکی زمین
۳ - ۲ - ۳ - ضوابط مربوط به احداث ساختمان
۴ - ۲ - ۳ ضوابط مربوط به پارکینگ
۳ - ۳ -ضوابط و مقررات حوزه آموزشی
۱ - ۳ - ۳ - موارد استفاده از زمین
۲ - ۳ - ۳ - ضوابط مربوط به تفکیک زمین
۳ - ۳ - ۳ - ضوابط مربوط به احداث ساختمان
۴ - ۳ - ۳ - ضوابط و مقررات پارکینگ
۴ - ۳- ضوابط و مقررات حوزه آموزش، تحقیقات و فناوری
۱ - ۴ - ۳ - موارد استفاده از زمین
۲ - ۴ - ۳ - ضوابط مربوط به تفکیک زمین
۳ - ۴ - ۳ - ضوابط مربوط به احداث ساختمان
۴ - ۴ - ۳ - ضوابط و مقررات پارکینگ
۵ - ۳ - ضوابط و مقررات حوزه درمانی..
۱ - ۵ - ۳ - موارد استفاده از زمین
۲ - ۵ - ۳ - ضوابط مربوط به تفکیک زمین
۳ - ۵ - ۳ - ضوابط مربوط به احداث ساختمان
۴ - ۵ - ۳ - حداقل تعداد پارکینگ
۶ - ۳ - ضوابط و مقررات حوزه اداری و انتظامی
۱ - ۶ - ۳ - موارد استفاده از زمین
۲ - ۶ - ۳ - ضوابط مربوط به تفکیک زمین
۳ - ۶ - ۳ - ضوابط مربوط به احداث ساختمان
۴ - ۶ - ۳ - ضوابط و مقررات پارکینگ
۷ - ۳ - ضوابط و مقررات حوزه پارک و فضای سبز
۱ - ۷ - ۳ - موارد استفاده از زمین
۲ - ۷ - ۳ ضوابط مربوط به تفکیک زمین
۳ - ۷ - ۳ - ضوابط مربوط به احداث ساختمان
۴ - ۷ - ۳ - حداقل تعداد پارکینگ
۸ - ۳ - ضوابط و مقررات حوزه ورزشی
۱ - ۸ - ۳ موارد استفاده از زمین
۲ - ۸ - ۳ ضوابط مربوط به تفکیک زمین
۳ - ۸ - ۳ - ضوابط مربوط به احداث ساختمان
۴ - ۸ - ۳ - حداقل تعداد پارکینگ
۹ - ۳ - ضوابط و مقررات حوزه فرهنگی - هنری
۱ - ۹ - ۳ موارد استفاده از زمین
۲ - ۹ - ۳ ضوابط مربوط به تفکیک زمین
۳ - ۹ - ۳ - ضوابط مربوط به احداث ساختمان
۴ - ۹ - ۳ - ضوابط و مقررات پارکینگ
۱۰ - ۳ - ضوابط و مقررات حوزه مذهبی
۱ - ۱۰ - ۳ موارد استفاده از زمین
۲ - ۱۰ - ۳ ضوابط مربوط به تفکیک زمین
۳ - ۱۰ - ۳ - ضوابط مربوط به احداث ساختمان
۴ - ۱۰ - ۳ - حداقل تعداد پارکینگ
۱۱ - ۳ - ضوابط و مقررات حوزه صنعتی
۱ - ۱۱ - ۳ - موارد استفاده از زمین
۲ - ۱۱ - ۳ - ضوابط مربوط به تفکیک زمین
۳ - ۱۱ - ۳ - ضوابط مربوط به احداث ساختمان
۴ - ۱۱ - ۳ - حداقل تعداد پارکینگ
۱۲ - ۳ - ضوابط و مقررات حوزه حمل و نقل و انبارداری.
۱ - ۱۲ - ۳ - موارد استفاده از زمین
۲ - ۱۲ - ۳ - ضوابط مربوط به تفکیک زمین
۳ - ۱۲ - ۳ - ضوابط مربوط به احداث ساختمان
۴ - ۱۲ - ۳ - حداقل تعداد پارکینگ
۱۳ - ۳ - ضوابط و مقررات حوزه تجهیزات شهری
۱۳ - ۳ - ۱ موارد استفاده از زمین
۲ - ۱۳ - ۳ ضوابط مربوط به تفکیک، زمین
۱۳ - ۳ -3- ضوابط مربوط به احدات ساختمان
۴ - ۱۳ - ۳ - حداقل تعداد پارکینگ
۱۴ - ۳ - ضوابط و مقررات حوزه تاسیسات شهری
۱۴ - ۳ - ۱- موارد استفاده از زمین
۲ - ۱۴ - ۳ ضوابط مربوط به تفکیک، زمین
ه
۳ - ۱۴ - ۳ - ضوابط مربوط به احداث ساختمان
۴ - ۱۴ - ۳ - حداقل تعداد پارکینگ
۱۵ - ۳ - ضوابط و مقررات حوزه تفریحی گردشگری
۱ - ۱۵ - ۳ - موارد استفاده از زمین
۲ - ۱۵ - ۳ - ضوابط مربوط به تفکیک زمین
۳ - ۱۵ - ۳ - ضوابط مربوط به احداث ساختمان
۴ - ۱۵ - ۳ - ضوابط و مقررات پارکینگ
۱۶ - ۳ - ضوابط و مقررات حوزه طبیعی
۱۶ - ۳ - ۱- موارد استفاده از زمین
۲ - ۱۶ - ۳ - ضوابط مربوط به تفکیک زمین
۱۶ - ۳ -3- ضوابط مربوط به احداث ساختمان
۱۷ - ۳ - ضوابط و مقررات حوزه تاریخی
۱ - ۱۷ - ۳ موارد استفاده از زمین
۲ - ۱۷ - ۳ - ضوابط مربوط به تفکیک زمین
۳ - ۱۷ - ۳ - ضوابط مربوط به احداث ساختمان
۴ - ۱۷ - ۳ - حداقل تعداد پارکینگ
۱۸ - ۳ - ضوابط و مقررات حریم
۱۸ - ۳ - ۱- موارد استفاده از زمین
۲ - ۱۸ - ۳ -خوابط ساختمانی در حریم ها
۴- مقررات مربوط به پارکینگ
۱ - ۴ - ابعاد جا پارک و عرض راهروها و نحوه دسترسی پارکینگ
۲ - ۴ - ضوابط حذف پارکینگ و پرداخت عوارض
۳ - ۴ - ضوابط و مقررات پارکینگ عمومی
۱ - ۳ - ۴ - انتخاب محل مناسب برای پارکینگ های عمومی
۲ - ۳ - ۴ - راه ورودی و خروجی پارکینگ
۳ - ۳ - ۴ - ضوابط فنی پارکینگ عمومی
۴ - ۳ - ۴ - نحوه قرار دادن محل پارکها در پارکینگ های عمومی
۵ - ۳ - ۴ - محوطه سازی پارکینگ
۶ - ۳ - ۴ - پارکینگ معلولین جسمی
۵- مقررات مشترک
حریم ها
۵ - ۵ - قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها مصوب ۱۳۷۴
/ ۳ / ۳۱ و اصلاحیه ۱ - ۵ - شرایط ساختمان در زمینهای واقع در تقاطع شبکه های ارتباطی
۲ - ۵ - ضوابط مربوط به نماسازی موقت جهت ساختمانهای نیمه تمام و بناهای مخروبه
۳ - ۵ -ضوابط و مقررات شهرداری در ارتباط با امور شهرسازی
۶ - ۵ - آیین نامه اجرایی قانون منع فروش و واگذاری اراضی فاقد کاربری مسکونی برای امر مسکن به شرکتهای تعاونی مسکن و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی
۷ - ۵- ضوابط و مقررات مکانیابی مساجد در طرح های توسعه و عمران شهری مصوب ۸۷
۱ - ۷ - ۵ - مکانیابی مساجد در بخش های توسعه شهری
۲ - ۷ - ۵ - مکانیابی مساجد در شهرهای جدید
۳ - ۷ - ۵ - مکانیابی مساجد در شهرکهای مسکونی
۴ - ۷ - ۵ - محوریت مسجد در تهیه طرح های جامع و تفصیلی
۵ - ۷ - ۵ - مکانیابی مساجد در روستاها
۶ - ۷ - ۵ - الزامات عمومی
۷ - ۷ - ۵ - الزامات شهر سازی
۸ - ۷ - ۵ - الزامات معماری مساجد:
۷ - ۵ - - بازنگری
۶- ضوابط و مقررات گذربندی
۱ - ۶ - نحوه تعریض گذرها
۲ - ۶ - عرض گذرها و معابر محلی
۳ - ۶ - ضوابط و مقررات پخ نبش گذرها
۷- ضوابط و مقررات کلی
۸- پدافند غیرعامل
۹- پیوست ها
۱ - ۹ - مقررات مربوط به ایمنی عملیات کارگاهی
۲ - ۹ - راههای خروج اضطراری
۳ - ۹ - مقررات مربوط به زلزله
۴ - ۹ - تعیین وضعیت املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداری ها
۵ - ۹ - ضوابط و مقررات شهرسازی و معماری برای معلولین جسمی - حرکتی
۶ - ۹ - آیین نامه اجرایی قانون منع فروش و واگذاری اراضی فاقد کاربری مسکونی برای امر مسکن به شرکتهای تعاونی مسکن و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی
۷ - ۹- ضوابط و مقررات ارتقاء کیفی سیما و منظر شهری مصوب مورخ ۸۷
۸ - ۹ - آیین نامه مربوط به بستر و حریم رودخانه ها، انهار، مسیل ها، مرداب ها، برکه های طبیعی و شبکه های آبرسانی، آبیاری و زهکشی مصوب ۱۳۷۹